대한민국 아파트 가격의 시발점인 "서울시 강남구" 아파트 매매 거래량과 강남 아파트를 매수하는 사람들이 가장 좋아하는 아파트 전용면적을 기준으로 평균가격을 살펴본다.
본 거래량 조사는 2025년 9월 10일 국토부 실거래가 공개시스템에서 "계약해지"건을 제외한 현재 거래상황에 있는 실거래건의 평균가격을 통계한다. 여러 아파트단지와 전용면적이 제각각이기 때문에 전용면적을 범위로 설정하여 평균가격을 비교한다.
1. 서울시 강남구 아파트 매매 평균가격(단위 : 만원)
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| 서울시 강남구 아파트 전용면적별 평균 매매가격 |
- 강남구에서 가장 인기 아파트는 전용면적 83.42㎡~93.42㎡ 면적대 평균 : 255,227만원
- 강남구에서 2번째 인기 아파트는 전용면적 53.42㎡~63.42㎡ 면적대 평균 : 197,643만원
- 단지, 전용면적, 연식에 따라서 평균가격이 매우 상이하지만, 전용면적으로 구분함.
2. 개포래미안포레스트-평균 매매가-전용 84타입
- 2025년 1월 ~ 2025년 9월 10일까지 강남구에서 거래량 상위 "개포래미안포레스트"
- 매매 거래량이 2025년 4월 없었다. 하지만, 5월부터 가격은 급등하기 시작했다.
- 전반적으로 정부의 "6.27대책"으로 거래가 사라진 것인지 확인이 필요하지만, 8월부터 거래량이 없다. ( 거래량 없는 기간은 현재 2025년 9월 10일 자료까지 없었다. )
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| 개포래미안포레스트 전용면적대별 평균 매매가 (단위 : 만원) |
3. 은마 아파트-평균 매매가-전용 84타입
- 2025년 1월 ~ 2025년 9월 10일까지 강남구에서 거래량 상위 "은마 APT"
- 매매 월별 평균가격이 1월부터 시작하여, 급격히 상승하고 있다. 연초대비 11억 상승
- 이 아파트의 재건축 승인관련 이슈가 있었고, 정부의 "6.27대책" 이후 8~9월 거래는 현재 작성일 기준으로 없다.
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| 은마 전용면적 평균 매매가격(단위 : 만원) |
4. 삼성동힐스테이트 1단지-평균 매매가-전용 84타입
- 2025년 1월 ~ 2025년 9월 10일까지 강남구에서 거래량 상위 "삼성동힐스테이트"
- 매매 월별 평균가격이 1월부터 시작하여, 급격히 상승하고 있다. 연초대비 4.5억 상승
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| 삼성동힐스테이트1 전용면적 평균 매매가격(단위 : 만원) |
5. 개포래미안포레스트-평균 매매가-전용 59타입(거래량 Top)
- 2025년 1월 ~ 2025년 9월 10일까지 강남구에서 거래량 상위 "개포래미안포레스트"
- 매매 월별 평균가격이 1월부터 시작하여, 급격히 상승하고 있다. 연초대비 2.2억 상승
- 매매 거래량이 매우 드문드문하다. 그래도 거래량 상위. ( 7월 이후 거래량 아직 없다. )
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| 개포래미안포레스트 전용59타입 매매가격(단위 : 만원) |
6. 역삼래미안-평균 매매가-전용 59타입(거래량 Top)
- 2025년 1월 ~ 2025년 9월 10일까지 강남구에서 거래량 상위 "역삼래미안"
- 매매 월별 평균가격이 1월부터 시작하여, 급격히 상승하고 있다. 연초대비 3억 상승
- 매매 거래량이 매우 드문드문하다. 그래도 거래량 상위. ( 8월 이후 거래량 아직 없다. )
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| 역삼래미안 전용59타입 아파트 월별 평균가격(단위 : 만원) |
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